大邑即将拍卖的桃源新城住宅地块区位图

一、桃源新城地块

2015年大邑县桃源西区欲出让地块区位图(图注1)

用地要求

1、规划净用地总面积：19299.44㎡（合28.9492亩）

2、用地使用性质：二类住宅用地

3、住宅用地用地使用强度

容积率：不小于1.0，不大于3.0

建筑密度：不大于30%

绿地率：不小于30%

建筑高度：不大于80米

淘房小编现场打探

本宗土地在去年我们现场探访时，地里面还种植着蔬菜，时隔半年后，因旁边基础设施建设，地块里面已经堆满渣土，地块旁边的安置房项目正在加紧建设，地块周边的小学城西学校目前已经并入北街小学，地块周边也将规划幼儿园与农贸市场等，生活较为方便，本宗土地唯一劣势就是地块面积较小。

住宅用地基准地价（2014版）：109.5万/亩

周边东区相似地块（住商）挂牌价：200万/亩

周边东区相似地块（住商）成交价：282万/亩

推荐指数 ★★★☆☆