大邑即将拍卖的桃源新城西区地块组区位图
2015年08月01日
三、桃源新城西区地块组
2015年大邑县桃源西区预出让地块组区位图(图注4、5)
地块一
用地要求：
1、规划净用地总面积：53183.70㎡（合79.8亩）
2、用地使用性质：二类住宅用地
3、住宅用地使用强度
容积率：不小于1.0，不大于3.0
建筑密度：不大于30%
绿地率：不小于30%
建筑高度：不大于100米
地块二
用地要求：
1、规划净用地总面积：55276.14㎡（合82.9142亩）
2、用地使用性质：二类住宅用地（用地面积45968.94㎡合68.9534亩），商业用地（用地面积9307.20㎡合13.9608亩）
3、用地使用强度
住宅用地
容积率：不小于1.0，不大于3.0
建筑密度：不大于30%
绿地率：不小于30%
建筑高度：不大于100米
商业用地
容积率：不大于3.0
建筑密度：不大于450%
绿地率：不小于15%
建筑高度：不大于80米
淘房小编现场打探
这两宗土地也已经多次推介，本宗土地周边绿地景观基本成型，周边交通便捷，两块地共同推出也较适合河景地产打造，唯一劣势就是紧邻二环路，交通噪声可能较大。
住宅用地基准地价（2014版）：109.5万/亩
商业用地基准地价（2014版）：103.09万/亩
周边东区南二环侧相似地块挂牌价：180万/亩
周边东区南二环侧相似地块成交价：180万/亩
推荐指数 ★★★☆☆