大邑2024年11月上市的王滩9号地块规划分析

回到具体规划，本宗地块编号为DY2024-003(252)，宗地号510129001008GB08067，宗地面积约41.6838亩，面积适中。容积率方面，本宗地块为1.5。限高方面，楼栋不超过36米，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，其他方面未做严格限制。

王滩9号地块区位图

本宗地块为当前大邑县城已上市未建设容积率第二低地块，排名第一的为今年8月成交的110.1862 亩DY2024-001(252)桃源2号住宅兼容商业用地，从开发角度，不管是楼面价还是容积率，本宗地块均具备一定的优势。

王滩9号地块

地块开工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起12个月内开工建设，竣工期限为自首次取得《施工许可证》之日起36个月内竣工。