大邑2025年度最后一宗土地成交 桃源西区纯住宅地块已出让

大邑淘房网信息 今日上午，成都市公共资源交易服务中心公布土地拍卖结果：备受关注的大邑县桃源西区新人民医院旁的梁坪地块以底价245万元/亩成功出让，由成都大邑晋坪建设有限公司竞得。该宗地总面积约80.1527亩，成交价约1.96374115亿元。此为大邑县今年成交的第十六宗国有商品房建设用地，同时也是本年度成交的最后一宗非工业建设用地。

今日成功出让的桃源西区梁坪地块

本次已出让的梁坪地块DY2025-017(252)（宗地号: 编号为510129001007GB08008）位于原鹂湖公园片，宗地东侧为规划待建市政道路晋新路，南侧为待建公园绿地，西侧为正在建设中的大邑县人民医院迁建项目，北临即将建设的桃源大道延伸段。目前地块内的树木在去年已处理完毕，现为空地。本宗地场地平整，面积较大，容积率不高，比较利于打造品质住宅项目。

桃源西区梁坪地块交通区位图

本宗地净用地面积53435.11平方米，约80.1527亩，规划方面，容积率大于1.0且不大于1.5，计入容积率总建筑面积大于53435.11平方米且不大于80152.6平方米，建筑密度不大于40%，绿地率不小于30%。建筑高度方面，楼栋最高不超过60米，同时应满足机场航空限高。在今年县城成交的住宅地块中，另一宗王滩4号地块DY2025-010(252)限高也是60米，不过容积率高0.1。

本地块开工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起12个月内开工建设，竣工期限为自首次取得《施工许可证》之日起36个月内竣工。