大邑未来四年拟对113个老旧小区进行改造

大邑淘房网信息 老旧小区承载着城市发展的记忆，也寄托着居民对美好生活的期盼。然而，随着时间推移，基础设施老化、公共服务缺失、环境品质下降等问题日益凸显，不仅影响居民的居住体验，也成为城市更新与高质量发展的重要短板。为进一步改善居民居住环境，大邑县新启动了老城区老旧小区改造一期项目，在未来近4年内，大邑将对晋原街道与青霞街道113个老旧小区进行改造，目前相关工作已进入施工与监理招标阶段，计划工期1440天，招标计划显示，本项目估算总投资为2亿元。

改造前的百花巷79号院

招标文件显示，大邑县老城区老旧小区改造项目(一期)施工与监理已由大邑县发展和改革局以大发改投【2025】第25号批准建设，，项目业主及招标人为成都西岭城市投资建设集团有限公司，建设资金来自国家投资-政府投资，项目出资比例为100%。

本次将对晋原街道、青霞街道老旧小区的排水设施、小区内道路:小区绿化、围墙、照明工程、安防工程、楼道、外连道路等设施进行改造提升。项目覆盖13个社区、113个老旧小区，涉及楼栋199栋，涉及居民4278户，房屋建筑面积约499544平方米。具体为安全类包含安防系统90套及消防设施改造，基础类包含排水管道约3.53万米，小区内道路及外连道路改造约15.5万平方米，照明工程包含感应灯3600 盏，应急灯7800盏，庭院灯250 盏，楼道、屋面防水约5.28万平方米、建筑外墙及102座门卫改造等；完善类包含围墙改造约2.78万米，小区入口改造机动车位改造1500个（充电桩120个），非机动车棚7300㎡等；提升类包括公共设施改造，配置休闲座椅400把、加装广告栏960个及其他设施等。本项目计划工期1440日历天。

本次施工招标为一个标段，招标内容为经评审的工程量清单及施工图纸所示全部工作内容的施工。包括但不限于为完成本项目建设的所有工程内容，直至竣工验收合格、综合验收及整体移交,缺陷责任期内的缺陷修复、保修等工作。要求招标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，近年（2022年06月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的单个项目合同金额不低于10000万元。

监理招标招标范围及内容为本项目的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及保修阶段全过程监理，服务期限：施工工期＋缺陷责任期。投标人须具有国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质的单位，近年（2022年06月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的单个项目合同金额不低于10000万元。

本次施工及监理招标均不接受联合体投标。施工投标文件递交的截止时间为2025年12月24日10时，监理投标文件递交的截止时间为2025年12月25日10时。