大邑王滩10号地块有序推进，2026年首个住宅项目临近实质性动工

大邑淘房网信息 2025年11月下旬起，不少途经王滩斜江东路（原经四路）的市民注意到：斜江河畔、王滩10号地块斜对面的一片空地上，突然开始平整土地、搭设板房、砌起围墙。一时间，周边居民纷纷议论——“这是要建什么项目？”“是不是又有新楼盘要来了？”

王滩10号地块1月实景

大邑淘房网了解到，这片临建区域正是大邑王滩10号地块的项目部及工人生活区。作为2025年11月成功出让的住宅用地，该地块由四川鼎峰汇房地产开发有限公司竞得，是近年来大邑少有的“拿地不久即启动前期作业”的住宅项目之一。进入2026年，随着宗地范围内树木砍伐、农作物清理及地勘取样等工作的展开，这一备受关注的项目正加速迈向实质性动工阶段。

限高限密保绿，打造滨水宜居样板

王滩10号地块位于斜江河畔、王滩大桥附近，净用地面积约32004.68平方米（合48.0070亩），规划容积率大于1.0且不大于1.5，计入容积率总建筑面积不超过48007.02平方米，建筑密度不高于35%，绿地率不低于30%。受滨水风貌管控要求，建筑高度严格限制在36米以内。

王滩10号地块交通区位图

尤为引人关注的是，根据大邑县规划和自然资源局、住房和城乡建设局及公园城市建设和林业局联合提出的要求，开发商须在宗地四周配建总面积达37758.83平方米（约56.6382亩）的公园绿地。配建标准不低于520元/平方米，总投资不少于1963.46万元。该绿地须与出让宗地同步开工、同步竣工，并无偿移交大邑县公园城市建设和林业局。

据大邑淘房网测算，此项配建使项目实际楼面地价由理论值2210元/平方米提升至约2619元/平方米。尽管开发成本显著增加，但此举将有力提升片区公共空间品质，进一步强化王滩“滨水+生态”的居住标签。