2026年2月70个大中城市房价出炉 新房10个城市环比上涨

国家统计局近期发布了“2026年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”。数据显示，2月份，70个大中城市中，有10城新建商品住宅价格环比上涨，比上月增加5个；7个城市持平，比上月增加4个；53个城市环比下跌，比上月减少9个。长春、南京和宜昌均环比涨幅0.3%领跑，昆明为跌幅最大城市，下跌0.9%。北京与上海均上涨0.2%，广州持平，深圳下跌0.3%，成都下跌0.3%。二手房方面，2个城市房价环比上涨，与上月持平；2个城市持平，比上月增加1个，66个城市环比下跌，比上月减少1个。北京上涨0.3%领跑；跌幅最大的城市为泸州，下跌0.9%；成都环比下跌0.2%，同比下跌5.5%。

2026年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

国家统计局城市司首席统计师王中华解读称，2026年2月份，总体看70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅继续收窄、同比下降。新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。

一、商品住宅销售价格环比降幅继续收窄

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为持平。其中，北京和上海均上涨0.2%，广州持平，深圳下降0.3%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均收窄0.1个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有10个，持平城市有7个，合计比上月增加9个。

2月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京和上海分别上涨0.3%和0.2%，广州和深圳分别下降0.5%和0.4%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均收窄0.1个百分点。