大邑星河城商业综合体地块规划拟调整

大邑淘房网信息 对于关心大邑商业发展的朋友们来说，近年间有一个项目的关注度一直很高。自从它对既有建筑动工拆迁后，节奏就逐渐慢了下来，很多人都有疑虑：这个项目是不是“停工”了？它就是位于斜江河畔，利用原鑫河国际酒店地块进行整体改造升级的星河城商业综合体项目。

大邑星河城商业综合体所在地

项目最新动态：并未停工，正进行规划调整

淘房网通过查阅政民沟通平台了解到，大邑星河城商业综合体项目于2025年4月签约引进，目前正常有序推进，现阶段在开展规划方案设计优化工作。

项目用地面积26630平方米，折合39.9450亩，业主方于去年3月通过司法拍卖获得产权。为盘活闲置资产、优化城市滨河风貌、补齐县域文旅商业短板，匹配新项目开发，近日大邑县规划和自然资源局发布了《大邑星河城商业综合体地块规划条件变更公告》。

大邑星河城商业综合体区位图

规划变更核心：从“虚”向“实”的深度松绑

此次规划变更，是星河城项目推进的关键一步。从公布的《规划条件（初稿）》来看，地块的用地性质（商业用地）和容积率（≤2.5）保持不变，但有两项核心指标发生了显著变化，尤其是关于环境指标的术语修正，值得深究：